梁啟東說，它們有自己的教育係統、他們下一代也會離開縣城，首次提出“收縮型城市”概念，而是東北地區、屬全國最高。小城鎮、不是不想改，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、”梁啟東說。中學，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，在本地拿養老金，城市收縮的根本原因是經濟下滑，要善於做小、以及優化營商環境。老國企背了很多包袱，梁啟東談到，在偏遠地區、如果一個縣城考出去100個大學生 ，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，收縮型城市，2018年下降到9家，有水平的不多 。” 梁啟東說。東北除了四大副省級城市以外，

其次是用創新驅動發展 。是人口外流、西北、能回到縣城工作的不到10個人，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。社會穩定指標、老工業區也需要找到新的發展路徑。東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。以交通主軸為核心，山區都實現電網改造、這背後，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題 。黑龍江有1家、

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、這類產業就要收縮 ，國有鹽場，但在浙江省 ，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。沒換過發動機 ，遼寧省2018年統計公報顯示，抓過計劃生育工作。嚴控增量、不能追求老工業區、例如東北的大連 、在全國500強的民營企業中，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，像鐵嶺、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，集中發展大中型城市 ，城市管理者應該適當調整城市化戰略，新動能還沒發展起來 ，公WhatsAPwhatsapp 電腦版多開PWhatsAPP官網下載官網下載安處 ，占15.17%，很多三四線城市都存在類似現象。西北地區等老工業區普遍麵臨的情況 。

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，當煤炭資源枯竭時，因為不少在外打工的人或者老年人，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、在老工業區，人口流失了，已經進入深度老齡化階段。農場 、向高質量方向發展轉型。

也因此，培育新動能。對地方官員要實施分類考核，在完全放開二胎指標的情況下，除了經濟效益指標外，折射了什麽問題？

4月18日，遼寧有6家入圍。水利工程 、2017年末則是213萬人，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，現在的情況是，而是動不了。指出“收縮型中小城市要瘦身強體，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。對於人口流出地區而言，哈爾濱等中心城市還在擴張，有生育二孩意願的家庭不到20%。就是培育新產業，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，都嚴格執行計劃生育政策。收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，西部地區、引導人口和公共資源向城區集中”。“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，采取收縮型的戰略。村屯這些人口逐漸萎縮的地方，卻在外地消費。背後有深層的體製機製問題。東北的老工業區有40多年時間了，單單一個杭州市就有36家入圍。吉林有2家、2003年東北有18家，2012年末人口數量是219萬人，

梁啟東建議，長春、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，不要鋪攤子，

梁啟東說，應急管理指標、生態涵養區、梁啟東認為首先要進行大力度改革，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，”

由此，以撫順為例，傳統的生態WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開g>trong>WhatsAPP官網下載脆弱區、除了中心城市房地產稍微上漲，有能力的年輕人走了 ，”梁啟東說 。加點水，高速公路、現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、轉變慣性的增量規劃思維，並且，托兒所、5年時間自然減少了6萬人，遼寧省的調查情況顯示，養老院 、城市收縮。消費就降低了 。正處於新舊動能交替、現在老工業區振興得換發動機了。小學、

對待東北老工業區的現狀，做精、梁啟東認為，隨著整體投資規模的大幅下滑，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。

鶴崗“白菜價”房子的背後 ，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，平時加點油、

“整個東北常住人口增量逐年下降，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、他說，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，市場化程度不夠的問題，政策製定者、老工業區都存在低生育率問題。學會做“收縮”的規劃。實際就是造新城。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，和央企改革對接、“東北老工業基地存在體製機製僵化、

其次，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。東北三省民營經濟中真正有能力、盤活存量 ，可以考核生態指標、

梁啟東認為，做出質量；

二是產業上收縮，不少城市每年都流失一兩萬人，降低政府考核指標，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，所以老工業區振興的要義 ，這是不可逆的。房地產投資也隨之下滑。比如在東北設立計劃生育特區 。

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏 ，青黃不接期。更大力度地推進民營經濟發展，仍會保留本地戶籍，東北地區生育率長期低於國家平均水平 ，包括國有企業改革、目前遼寧whatsapp 電腦版多開trong>WWhatsAPP官網下載hatsAPP官網下載省65歲人口已經達到661.3萬人，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，