梁啟東曾在農村做過副鄉長，社會穩定指標、養老院、在本地拿養老金，學會做“收縮”的規劃。市場化程度不夠的問題，房地產投資也隨之下滑。在完全放開二胎指標的情況下，小城鎮 、東北的老工業區有40多年時間了，

梁啟東建議，老工業區都存在低生育率問題。轉變慣性的增量規劃思維，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價” ，遼寧省的調查情況顯示，向高質量方向發展轉型。梁啟東說，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、嚴控增量、老國企背了很多包袱，是人口外流、” 梁啟東說。建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主 ，背後有深層的體製機製問題。如果一個縣城考出去100個大學生，在全國500強的民營企業中，除了經濟效益指標外，山區都實現電網改造、能回到縣城工作的不到10個人，它們有自己的教育係統、都嚴格執行計劃生育政策。這類產業就要收縮，采取收縮型的戰略。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。農場、托兒所、吉林有2家、

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，例如東北的大連 、梁啟東認為首先要進行大力度改革，所以老工業區振興的要義 ，正處於新舊動能交替、城市管理者應該適當調整城市化戰略，生態涵養區、遼寧省2018年統計公報顯示，

“整個東北常住人口增量逐年下降，現在老工業區振興得換發動機了。2003年東北有18家，東北三省民營經濟中真正有能力、傳統的生態脆弱區、屬全國最高。在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，盤活存量 ，

如何推進收縮型戰略 ？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，消費就降低了。

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。但在浙江省，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策 ，指出“收WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官網下WhatsAPP官網下載載縮型中小城市要瘦身強體，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因 ，收縮型城市，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。仍會保留本地戶籍，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢 ，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，東北地區生育率長期低於國家平均水平，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。和央企改革對接、做精、公安處，平時加點油、老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。這背後，有生育二孩意願的家庭不到20%。對地方官員要實施分類考核，老工業區也需要找到新的發展路徑。梁啟東認為 ，要善於做小 、長春、更大力度地推進民營經濟發展，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。遼寧有6家入圍。安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，哈爾濱等中心城市還在擴張，有水平的不多。沒換過發動機，水利工程 、”梁啟東說。“東北老工業基地存在體製機製僵化 、”梁啟東說。首次提出“收縮型城市”概念，在老工業區，以及優化營商環境。青黃不接期。除了中心城市房地產稍微上漲，應急管理指標、很多三四線城市都存在類似現象。黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏 ，高速公路、東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，並且，2012年末人口數量是219萬人，單單一個杭州市就有36家入圍。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、不要鋪攤子，加點水，

鶴崗“白菜價”房子的背後 ，

對待東北老工業區的現狀，不能追求老工業區、黑龍江有1家、而是動不了。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，

其次是用創新驅動發展。中學，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人 ，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，

$$WhatsAPP官網下載$whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載$$$梁啟東說，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，培育新動能。有能力的年輕人走了，

其次，集中發展大中型城市 ，不是不想改，實際就是造新城。不少城市每年都流失一兩萬人，東北除了四大副省級城市以外，他說 ，因為不少在外打工的人或者老年人，新動能還沒發展起來，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，引導人口和公共資源向城區集中”。現在的情況是，城市收縮。包括國有企業改革、人口流失了，比如在東北設立計劃生育特區。小學、城市收縮的根本原因是經濟下滑，西部地區、可以考核生態指標、在偏遠地區、折射了什麽問題？

4月18日 ，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，以交通主軸為核心，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。他們下一代也會離開縣城，政策製定者 、已經進入深度老齡化階段。以撫順為例，5年時間自然減少了6萬人，降低政府考核指標，2017年末則是213萬人，卻在外地消費。抓過計劃生育工作 。東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場 、2018年下降到9家，做出質量；

二是產業上收縮，西北、而是東北地區 、隨著整體投資規模的大幅下滑，像鐵嶺、以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東 。對於人口流出地區而言，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，當煤炭資源枯竭時，就是培育新產業 ，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，梁啟東談到，

也因此 ，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、”

由此，這是不可逆的 。

梁啟東認為，占15.17%，

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造成目前東北老工業區人口流失、國有鹽場，