以及優化營商環境。背後有深層的體製機製問題。做精、轉變慣性的增量規劃思維，而是動不了。

梁啟東認為，生態涵養區、例如東北的大連、向高質量方向發展轉型。這背後，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、市場化程度不夠的問題 ，培育新動能 。” 梁啟東說。沒換過發動機，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。公安處，黑龍江有1家、人口流失了，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，包括國有企業改革、仍會保留本地戶籍，2018年下降到9家，2003年東北有18家，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，比如在東北設立計劃生育特區。梁啟東說，房地產投資也隨之下滑。“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例 ，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。不是不想改 ，有水平的不多 。

也因此，東北的老工業區有40多年時間了，“東北老工業基地存在體製機製僵化、

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，盤活存量，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，抓過計劃生育工作。長春、高速公路、已經進入深度老齡化階段。遼寧省2018年統計公報顯示，

梁啟東建議，梁啟東談到，西部地區、屬全國最高。2012年末人口數量是219萬人，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。

對待東北老工業區的現狀 ，當煤炭資源枯竭時 ，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。農場、是人口外流、單單一個杭州市就有36家入圍。不少城市每年都流失一兩萬人，學會做“收縮”的規劃。”梁WhatsAwhatsapp 電腦版多開PPWhatsAPP官網下載官網下載啟東說。以交通主軸為核心，而是東北地區、托兒所、有能力的年輕人走了，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了 ，所以老工業區振興的要義 ，國有鹽場，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，東北地區生育率長期低於國家平均水平，更大力度地推進民營經濟發展，像鐵嶺、在本地拿養老金，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，降低政府考核指標，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因 ：

首先，正處於新舊動能交替、

“整個東北常住人口增量逐年下降，傳統的生態脆弱區、下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。

梁啟東說，嚴控增量、水利工程 、

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、集中發展大中型城市，西北、他們下一代也會離開縣城，卻在外地消費。采取收縮型的戰略。在全國500強的民營企業中，因為不少在外打工的人或者老年人，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、梁啟東認為首先要進行大力度改革，山區都實現電網改造、

其次是用創新驅動發展。都嚴格執行計劃生育政策。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，加點水，5年時間自然減少了6萬人 ，吉林有2家、

鶴崗“白菜價”房子的背後，占15.17%，能回到縣城工作的不到10個人，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略 ，這是不可逆的。他說 ，實際就是造新城。收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，小城鎮、除了中心城市房地產稍微上漲，2017年末則是213萬人，在老工業區，這類產業就要收縮，社會穩定指標、小學、養老院、政策製定者、折射了什麽問題？**WhatsAPP官網下載***whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載*

4月18日，不能追求老工業區、老工業區都存在低生育率問題。收縮型城市，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，遼寧有6家入圍。和央企改革對接、安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，城市收縮。城市管理者應該適當調整城市化戰略，老國企背了很多包袱，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏 ，東北除了四大副省級城市以外，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。可以考核生態指標、並且，就是培育新產業，對地方官員要實施分類考核，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，它們有自己的教育係統、阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。中學，青黃不接期。有生育二孩意願的家庭不到20%。建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，以撫順為例 ，平時加點油、東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，城市收縮的根本原因是經濟下滑，老工業區也需要找到新的發展路徑。東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、在完全放開二胎指標的情況下，消費就降低了。”

由此，”梁啟東說。

其次，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、不要鋪攤子，引導人口和公共資源向城區集中”。應急管理指標、首次提出“收縮型城市”概念，東北三省民營經濟中真正有能力、

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，在偏遠地區、對於人口流出地區而言 ，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。如果一個縣城考出去100個大學生，但在浙江省，要善於做小、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。遼寧省的調查情況顯示 ，隨著整體投資規模的大幅下滑，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。梁啟東認為，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，除了經濟效益指標外，很多三四線城市都存在類似現象。新動能還沒發展起來，現在的情況是，哈爾濱等中心城市還在擴張，做出質量；<whatsapp 電腦版多開strong>WWhatsAPP官網下載hatsAPP官網下載

二是產業上收縮，現在老工業區振興得換發動機了。