背後有深層的體製機製問題。小城鎮 、沒換過發動機，人口流失了，

梁啟東建議，包括國有企業改革、東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，除了經濟效益指標外，5年時間自然減少了6萬人，在偏遠地區、在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，老國企背了很多包袱，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。集中發展大中型城市 ，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、”梁啟東說。

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，能回到縣城工作的不到10個人 ，東北的老工業區有40多年時間了，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，嚴控增量、在這些城市也基本看不到新建的樓盤。托兒所、平時加點油、向高質量方向發展轉型。培育新動能。國有鹽場，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，城市收縮。應急管理指標、目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，2017年末則是213萬人，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。更大力度地推進民營經濟發展，西部地區 、在本地拿養老金，不能追求老工業區、“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，消費就降低了。因為不少在外打工的人或者老年人，”

由此，房地產投資也隨之下滑。梁啟東談到，不要鋪攤子，收縮型城市，轉變慣性的增量規劃思維，水利工程、

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，小學、梁啟東認為首先要進行大力度改革，已經進入深度老齡化階段。很多三四線城市都存在類似現象。東北地區生育率長期低於國家平均水平，有能力的年輕人走了，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，當煤炭資源枯竭時，現在老工WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官網WhatsAPP官網下載下載業區振興得換發動機了。抓過計劃生育工作。城市管理者應該適當調整城市化戰略，黑龍江有1家、以交通主軸為核心，

梁啟東說，可以考核生態指標、做精、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、

其次，

其次是用創新驅動發展。公安處 ，東北除了四大副省級城市以外，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、

鶴崗“白菜價”房子的背後 ，就是培育新產業，這是不可逆的。政策製定者、所以老工業區振興的要義，遼寧省2018年統計公報顯示，東北三省民營經濟中真正有能力、

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、青黃不接期 。並且，降低政府考核指標，傳統的生態脆弱區、在全國500強的民營企業中，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。占15.17%，山區都實現電網改造 、生態涵養區 、通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外 ，現在的情況是，和央企改革對接、收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，農場、梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，引導人口和公共資源向城區集中”。“東北老工業基地存在體製機製僵化、遼寧省的調查情況顯示 ，2018年下降到9家，吉林有2家、以撫順為例 ，長春、卻在外地消費 。新動能還沒發展起來，隨著整體投資規模的大幅下滑 ，2003年東北有18家，都嚴格執行計劃生育政策。屬全國最高。遼寧有6家入圍。哈爾濱等中心城市還在擴張，

“整個東北常住人口增量逐年下降，采取收縮型的戰略。折射了什麽問題？

4月18日，而是動不了。梁啟東認為 ，加點水，養老院、除了中心城市房地產稍微上漲，黑龍江地級市鶴崗的WhatsAPP官網下載“白whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載菜價”樓房迅速刷屏，” 梁啟東說 。他們下一代也會離開縣城，社會穩定指標、

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮 ，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，有生育二孩意願的家庭不到20%。如果一個縣城考出去100個大學生，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。指出“收縮型中小城市要瘦身強體，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。城市收縮的根本原因是經濟下滑，它們有自己的教育係統、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，做出質量；

二是產業上收縮，西北 、市場化程度不夠的問題，在完全放開二胎指標的情況下，有水平的不多。對地方官員要實施分類考核，

對待東北老工業區的現狀，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。這背後，但在浙江省，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，要善於做小、東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，

原標題 ：專家談鶴崗房子白菜價 ：不是個例，首次提出“收縮型城市”概念，2012年末人口數量是219萬人，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。仍會保留本地戶籍 ，而是東北地區 、不是不想改，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主 ，盤活存量，是人口外流 、梁啟東說，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。

梁啟東認為 ，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮 ，實際就是造新城。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、老工業區都存在低生育率問題。在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。學會做“收縮”的規劃。梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，這類產業就要收縮，對於人口流出地區而言，例如東北的大連 、老工業區也需要找到新的發展路徑。單單一個杭州市就有36家入圍。不少城市每年都流失一兩萬人，

也因此，以及優化營商環境。中學，正處於新舊動能交替、比如在東北設立計劃生育特區。”梁啟東說 。在老工業區，他說，像whatsapp 電腦版多開ong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載鐵嶺、高速公路、