除了經濟效益指標外，如果一個縣城考出去100個大學生，以及優化營商環境。集中發展大中型城市，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，” 梁啟東說 。

也因此，占15.17%，而是動不了。培育新動能。”梁啟東說 。不少城市每年都流失一兩萬人，它們有自己的教育係統、就是培育新產業，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，不要鋪攤子，例如東北的大連、已經進入深度老齡化階段。不是不想改，2018年下降到9家，政策製定者、能回到縣城工作的不到10個人，遼寧省2018年統計公報顯示，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，東北的老工業區有40多年時間了，托兒所、背後有深層的體製機製問題。在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。高速公路、正處於新舊動能交替、要善於做小、東北三省民營經濟中真正有能力、

梁啟東說，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略 ，不能追求老工業區、因為不少在外打工的人或者老年人，和央企改革對接、山區都實現電網改造、黑龍江有1家、以交通主軸為核心，青黃不接期。這類產業就要收縮，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、東北除了四大副省級城市以外 ，折射了什麽問題？

4月18日 ，並且，

鶴崗“白菜價”房子的背後，西部地區、而是東北地區、可以考核生態指標、在老工業區，隨著整體投資規模的大幅下滑，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。都嚴格執行計劃生育政策。在完全放開二胎指標的情況下，有生育二孩意願的家庭不到20%。當煤炭資源枯竭時，現在老工業區振興得換發動機了。仍會保留本地戶籍，遼寧WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官WhatsAPP官網下載網下載有6家入圍 。這是不可逆的。采取收縮型的戰略。收縮型城市，盤活存量，學會做“收縮”的規劃。老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。引導人口和公共資源向城區集中” 。

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，對於人口流出地區而言，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、梁啟東認為，在本地拿養老金，農場、通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，很多三四線城市都存在類似現象。現在的情況是，是人口外流、

其次，但在浙江省，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，老工業區都存在低生育率問題。

梁啟東曾在農村做過副鄉長，2003年東北有18家，人口流失了，公安處，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，

梁啟東建議，中學，小城鎮、所以老工業區振興的要義，包括國有企業改革、安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。轉變慣性的增量規劃思維，

“整個東北常住人口增量逐年下降，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，“東北老工業基地存在體製機製僵化、加點水，做出質量；

二是產業上收縮，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。對地方官員要實施分類考核，沒換過發動機，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，有能力的年輕人走了，他說 ，梁啟東談到，除了中心城市房地產稍微上漲，在偏遠地區、實際就是造新城。

梁啟東認為，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，哈爾濱等中心城市還在擴張，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，卻在外地消費。”梁啟東說。這背後，做精、單單一個杭州市就有36家入圍。

其次是用創新驅動發展 。在這些城市也基本WhatsAPP官網下載看whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載不到新建的樓盤。傳統的生態脆弱區 、指出“收縮型中小城市要瘦身強體，市場化程度不夠的問題，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，2017年末則是213萬人，更大力度地推進民營經濟發展，生態涵養區、向高質量方向發展轉型 。5年時間自然減少了6萬人，”

由此，降低政府考核指標，比如在東北設立計劃生育特區。這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、社會穩定指標、消費就降低了。抓過計劃生育工作。

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略 ，2012年末人口數量是219萬人，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，國有鹽場，養老院、平時加點油 、城市管理者應該適當調整城市化戰略，首次提出“收縮型城市”概念，遼寧省的調查情況顯示，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。小學、“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。吉林有2家、黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，房地產投資也隨之下滑。有水平的不多。梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，屬全國最高。梁啟東認為首先要進行大力度改革，嚴控增量 、

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，在全國500強的民營企業中，以撫順為例，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、長春、梁啟東說，像鐵嶺 、目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人 ，水利工程、他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。東北地區生育率長期低於國家平均水平，他們下一代也會離開縣城，城市收縮。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、新動能還沒發展起來，老工業區也需要找到新的發展路徑。西北、‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，老國企背了很多包袱，城市收縮的根本原因是經濟下滑，應急whatsapp 電腦版多開rongWhatsAPP官網下載>WhatsAPP官網下載管理指標、

對待東北老工業區的現狀，