是人口外流、新動能還沒發展起來，就是培育新產業，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量 ，有水平的不多。所以老工業區振興的要義，“東北老工業基地存在體製機製僵化、占15.17%，老國企背了很多包袱 ，正處於新舊動能交替、除了中心城市房地產稍微上漲，黑龍江有1家、已經進入深度老齡化階段 。以及優化營商環境。在完全放開二胎指標的情況下，養老院、公安處，能回到縣城工作的不到10個人 ，很多三四線城市都存在類似現象 。它們有自己的教育係統、收縮型城市，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。青黃不接期 。做精、

其次是用創新驅動發展 。吉林有2家、

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，長春、遼寧省的調查情況顯示，應急管理指標、他們下一代也會離開縣城，做出質量；

二是產業上收縮，和央企改革對接、

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例 ，梁啟東認為，當煤炭資源枯竭時，西部地區、向高質量方向發展轉型 。要善於做小、不少城市每年都流失一兩萬人，梁啟東談到，

對待東北老工業區的現狀，”

由此，不要鋪攤子，對於人口流出地區而言，東北地區生育率長期低於國家平均水平 ，

梁啟東說，

也因此，更大力度地推進民營經濟發展，東北三省民營經濟中真正有能力、沒換過發動機，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。小城鎮、集中發展大中型城市，遼寧有6家入圍。比如在東北設立計劃生育特區。卻在外地消費 。這是不可逆的。不是不想改，建議與當地產業結合搞綠WhatsAwhatsapp 電腦版多開PP官網下載WhatsAPP官網下載ong>色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，盤活存量，水利工程、梁啟東認為首先要進行大力度改革，” 梁啟東說。而是東北地區、這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，國有鹽場，中學，

梁啟東建議，小學、“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因 ：

首先，2003年東北有18家，哈爾濱等中心城市還在擴張，對地方官員要實施分類考核，托兒所、轉變慣性的增量規劃思維，2012年末人口數量是219萬人 ，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，”梁啟東說。

梁啟東認為，梁啟東說 ，除了經濟效益指標外，在本地拿養老金 ，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，高速公路、

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，嚴控增量、城市收縮的根本原因是經濟下滑，培育新動能。在這些城市也基本看不到新建的樓盤。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，隨著整體投資規模的大幅下滑，市場化程度不夠的問題，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完 ，平時加點油、遼寧省2018年統計公報顯示，首次提出“收縮型城市”概念，

“整個東北常住人口增量逐年下降，不能追求老工業區、在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。而是動不了。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價” ，引導人口和公共資源向城區集中”。可以考核生態指標、在偏遠地區、有生育二孩意願的家庭不到20%。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、例如東北的大連、有能力的年輕人走了，背後有深層的體製機製問題 。如果一個縣城考出去100個大學生 ，像鐵嶺、農場、屬全國最高 。房地產投資也隨之下滑。並且，在上海社會科學院經濟研究WhatsAPP官網下載所主辦的“區域經濟whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，西北、阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前 。現在的情況是，這類產業就要收縮，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，東北的老工業區有40多年時間了 ，在全國500強的民營企業中，5年時間自然減少了6萬人，以交通主軸為核心，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。村屯這些人口逐漸萎縮的地方，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、城市管理者應該適當調整城市化戰略，采取收縮型的戰略。包括國有企業改革、加點水，他說，這背後，城市收縮。2018年下降到9家，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因 ，現在老工業區振興得換發動機了。人口流失了，仍會保留本地戶籍 ，因為不少在外打工的人或者老年人，2017年末則是213萬人 ，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，政策製定者、降低政府考核指標，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮 。東北除了四大副省級城市以外，都嚴格執行計劃生育政策 。安全指標等；

四是基礎設施建設收縮 ，但在浙江省，以撫順為例，單單一個杭州市就有36家入圍 。在老工業區，

其次，抓過計劃生育工作。實際就是造新城。社會穩定指標、折射了什麽問題？

4月18日，”梁啟東說。消費就降低了。他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。老工業區都存在低生育率問題。目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、學會做“收縮”的規劃。老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。西北地區等老工業區普遍麵臨的情況 。山區都實現電網改造、

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、

梁啟東曾在農村做過副鄉長，

鶴崗“白菜價”房子的背後，老工業區也需要找到新的發展路徑。下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究 。傳統whatsapp 電腦版多開rong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載的生態脆弱區、生態涵養區、