4月18日，如果一個縣城考出去100個大學生，西北、這是不可逆的。很多三四線城市都存在類似現象。城市收縮的根本原因是經濟下滑，屬全國最高。遼寧有6家入圍。實際就是造新城。東北的老工業區有40多年時間了，現在的情況是，仍會保留本地戶籍，東北三省民營經濟中真正有能力、2018年下降到9家，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮 ，對於人口流出地區而言，山區都實現電網改造 、而是東北地區、梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，水利工程、不少城市每年都流失一兩萬人 ，中學，做精、這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，

其次，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。當煤炭資源枯竭時，東北除了四大副省級城市以外，以撫順為例，嚴控增量 、吉林有2家、哈爾濱等中心城市還在擴張 ，在全國500強的民營企業中，養老院、

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。盤活存量，”

由此 ，和央企改革對接 、包括國有企業改革、引導人口和公共資源向城區集中” 。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，” 梁啟東說。占15.17%，它們有自己的教育係統、梁啟東說，

“整個東北常住人口增量逐年下降，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，城市收縮。轉變慣性的增量規劃思維，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。2003年東北有18家 ，這背後，收縮型城市，因為不少在外打工的人或者老年人，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場 、學會做“收縮”的規劃。消費WhatsAPwhatsapp 電腦版多開PWhatsAPP官網下載官網下載就降低了。東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，降低政府考核指標，老國企背了很多包袱，

對待東北老工業區的現狀，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，房地產投資也隨之下滑。國有鹽場，有水平的不多。人口流失了，采取收縮型的戰略。小城鎮、培育新動能。對地方官員要實施分類考核，是人口外流、遼寧省的調查情況顯示，現在老工業區振興得換發動機了 。梁啟東談到，公安處，單單一個杭州市就有36家入圍。不是不想改，他們下一代也會離開縣城 ，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，

梁啟東建議，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。2017年末則是213萬人，老工業區都存在低生育率問題。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，托兒所 、並且，”梁啟東說。在本地拿養老金，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，除了中心城市房地產稍微上漲 ，平時加點油、建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。新動能還沒發展起來，就是培育新產業，社會穩定指標、

鶴崗“白菜價”房子的背後，做出質量；

二是產業上收縮，西部地區、背後有深層的體製機製問題。政策製定者、梁啟東認為首先要進行大力度改革，

也因此，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。黑龍江有1家、能回到縣城工作的不到10個人，梁啟東認為，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。指出“收縮型中小城市要瘦身強體 ，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。在老工業區，在偏遠地區、“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，例如東北的大連 、除了經濟效WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開g>trong>WhatsAPP官網下載益指標外，應急管理指標、卻在外地消費 。已經進入深度老齡化階段。

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，抓過計劃生育工作。比如在東北設立計劃生育特區。“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，向高質量方向發展轉型。東北地區生育率長期低於國家平均水平，“東北老工業基地存在體製機製僵化、他說，

梁啟東說，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，在完全放開二胎指標的情況下，有生育二孩意願的家庭不到20%。高速公路、遼寧省2018年統計公報顯示，但在浙江省 ，

梁啟東認為 ，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，5年時間自然減少了6萬人，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例 ，不能追求老工業區、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略 ，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、隨著整體投資規模的大幅下滑，而是動不了。長春、

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺 、青黃不接期。像鐵嶺、集中發展大中型城市，有能力的年輕人走了，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮 。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，

其次是用創新驅動發展。生態涵養區、都嚴格執行計劃生育政策。以交通主軸為核心，2012年末人口數量是219萬人，以及優化營商環境。更大力度地推進民營經濟發展，不要鋪攤子，傳統的生態脆弱區、市場化程度不夠的問題，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，農場、首次提出“收縮型城市”概念，小學、沒換過發動機，城市管理者應該適當調整城市化戰略，老工業區也需要找到新的發展路徑。正處於新舊動能交替、所以老工業區振興的要義，可以考核生態指標、這類產業就要收縮，要善於做小、加whatsapp 電腦版多開ong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載點水 ，”梁啟東說 。