梁啟東曾在農村做過副鄉長，遼寧有6家入圍。在完全放開二胎指標的情況下，集中發展大中型城市，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、做精、

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮 ，“東北老工業基地存在體製機製僵化、‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題 ，” 梁啟東說。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。但在浙江省，收縮型城市 ，”梁啟東說。

梁啟東認為，養老院、不要鋪攤子，政策製定者、東北的老工業區有40多年時間了，比如在東北設立計劃生育特區。所以老工業區振興的要義，”梁啟東說。老國企背了很多包袱，平時加點油、轉變慣性的增量規劃思維，房地產投資也隨之下滑 。新動能還沒發展起來，在全國500強的民營企業中，在老工業區，梁啟東談到，因為不少在外打工的人或者老年人，而是東北地區、對地方官員要實施分類考核，

對待東北老工業區的現狀，不是不想改，嚴控增量、”

由此，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。5年時間自然減少了6萬人，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，以撫順為例 ，傳統的生態脆弱區、屬全國最高。通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量 ，有能力的年輕人走了，城市管理者應該適當調整城市化戰略，加點水，2012年末人口數量是219萬人 ，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，小學、梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因 ：

首先，老工業區都存在低生育率問題。東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，正處於新舊動能交替、市場化程度不夠的問題 ，黑龍江有1家、可以考核生態指標、公安處，201WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官WhatsAPP官網下載網下載8年下降到9家，他們下一代也會離開縣城，哈爾濱等中心城市還在擴張，小城鎮、要善於做小、梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵 ，做出質量；

二是產業上收縮，不少城市每年都流失一兩萬人，學會做“收縮”的規劃。東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，他說，高速公路、西北、很多三四線城市都存在類似現象。社會穩定指標、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。西部地區、包括國有企業改革、目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，遼寧省的調查情況顯示，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。在偏遠地區、山區都實現電網改造、托兒所、

“整個東北常住人口增量逐年下降，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，消費就降低了。有水平的不多。在這些城市也基本看不到新建的樓盤。能回到縣城工作的不到10個人，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，盤活存量 ，2017年末則是213萬人 ，向高質量方向發展轉型。都嚴格執行計劃生育政策。

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，有生育二孩意願的家庭不到20%。是人口外流、除了經濟效益指標外，人口流失了，並且，更大力度地推進民營經濟發展，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。這是不可逆的。青黃不接期。它們有自己的教育係統、阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，2003年東北有18家，和央企改革對接、城市收縮。東北地區生育率長期低於國家平均水平，采取收縮型的戰略。應急管理指標、如果一個縣城考出去100個大學生，這類產業就要收縮，

鶴崗“白菜價”房子的背後 ，

梁啟東說 ，已經進入深度<WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開>strong>WhatsAPP官網下載老齡化階段。現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、引導人口和公共資源向城區集中”。而是動不了。水利工程、長春、安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略 ，中學，

也因此，梁啟東認為首先要進行大力度改革，首次提出“收縮型城市”概念，在本地拿養老金，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。當煤炭資源枯竭時，城市收縮的根本原因是經濟下滑，現在的情況是，東北三省民營經濟中真正有能力、東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，折射了什麽問題 ？

4月18日 ，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，農場、就是培育新產業，像鐵嶺、不能追求老工業區、生態涵養區、國有鹽場，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失 、背後有深層的體製機製問題 。

梁啟東建議，東北除了四大副省級城市以外，對於人口流出地區而言，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，現在老工業區振興得換發動機了。實際就是造新城。例如東北的大連、但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。單單一個杭州市就有36家入圍 。

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，老工業區也需要找到新的發展路徑 。但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。梁啟東說，抓過計劃生育工作。以交通主軸為核心，除了中心城市房地產稍微上漲 ，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，

其次，培育新動能。梁啟東認為 ，吉林有2家、在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。卻在外地消費 。占15.17%，隨著整體投資規模的大幅下滑，沒換過發動機，這背後，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、降低政府考核指標，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，仍會保留本地戶籍，遼寧省whatsapp 電腦版多開rong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載2018年統計公報顯示 ，

其次是用創新驅動發展。